Ehemaliges Winzeranwesen mit Weinstube, Hof und tollem Garten
Anwesen mit Haus, Weinstube, Hof und Garten Haus mit 3 Einheiten Haus: Einbauküche im EG Gewölbekeller mit Betontanks Weinstube mit 50 Innen- und 35 Außenplätzen Gas-Zentralheizung von 2010 gepflasterter Hof schmiedeeisernes Hoftor 5 Stellplätze im Hof Garage idyllisch angelegter Garten Pavillion traumhafte Aussicht Teilungserklärung liegt vor Denkmalzone Ortskern Das im Jahr 1896 errichtete Anwesen erwartet Sie in wunderschöner Randlage von Sankt Martin. Ursprünglich als Winzeranwesen mit Haus, Scheune und Hof gebaut, wurde es zuletzt als 3-Parteienhaus mit Weinstube und traumhaft angelegtem Garten genutzt. Das Haus beherbergt drei Wohnungen, eine im EG, die nächste im 1.OG und die dritte Wohnung im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar, wobei nur die Wohnung im 1. OG abgeschlossen ist. Drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² bieten Ihnen die besten Voraussetzungen für vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Gewölbekeller erinnern die Betontanks an die alte Nutzung als Winzerbetrieb. Heute wird ein Teil der Tanks als Regenwasserzysterne zur Bewässerung des Gartens verwendet. Die Scheune wurde 1989 zur Weinstube umgebaut. Diese befindet sich im 1.Obergeschoss und erstreckt sich über den Gastraum, die Gastroküche, Damen- und Herrentoiletten sowie eine großzügige Terrasse. Im Innenbereich befinden sich 50 Sitzplätze und 35 Sitzplätze auf der Terrasse. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune sind die Garage und verschiedene Nutzräume untergebracht. Der gepflasterte Hof bietet Platz für 5 Stellplätze. Der Garten ist idyllisch angelegt und bietet einen traumhaften Ausblick. Hier kann man erholsame Stunden verbringen. Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Preis: 698.000 € | Größe: 206,51 m² | Preis/m²: 3.379,98 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 365 Tagen
Sonnendurchflutet in begehrter Lage - St. Martin
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Bäder renovierungsbedürftig Sonnendurchflutes Haus in toller Lage enormes Erweiterungspotenzial 2 Küchen 1 Bad 1 Duschbad Freistehend Ruhig St. Martin/Pfalz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Energieträger: Öl OPEN HAUS AM SAMSTAG 27.05.2023, 10:00 - 12:00 UHR KOMMEN SIE UND SCHAUEN SIE SICH UNVERBINDLICH UM! Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 519.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.460 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 486 Tagen
Wochenendhaus wunderschön gelegen in 67487 St. Martin
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird möbliert verkauft. Wunderschönes Grundstück mit Ferienhaus in Hanglage Es handelt sich um ein großes Hanggrundstück (Eigentum) mit vielen Treppen zum Haus am Waldrand, wunderschön gelegen in einer Wochenendhaussiedlung in St. Martin welches von meiner Familie gebaut wurde und jahrelang sehr pfleglich behandelt wurde. Nun wird es zu selten benutzt und wir würden es gerne verkaufen. Der Preis ist ein Festpreis.
Preis: 160.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.200 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 536 Tagen
EfH in St. Martin mit Einliegerwohnung - FREISTEHEND - HELL - ERWEITERBAR
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Einfamilienhaus, mit zusätzlicher Wohnung IM EG, in ST. MARTIN FREISTEHEND - HELL - ERWEITERBAR - VIEL POTENTIAL 1977 erbaut, massive Bauweise. Gepflegter Zustand, sehr gute Bausubstanz. Wohnfläche rund 150 qm, 6 Zimmer lichtdurchflutet, 2 Küchen, 2 Bäder (optisch renovierungsbedürftig). Grundstück 429 qm, mit der breiten Seite zur Straße. Gartenflächen südlich und westlich, auch für Parkflächen nutzbar. Garage mit Zugang zum Garten plus Stellplatz davor vorhanden. Erweitern in Richtung Süden und Westen möglich. Auch Dachstuhl aufstocken möglich (Betongeschossdecke) Umbauten in Bezug auf Grund- und Geschossfläche möglich. EG als Miet- oder Ferienwohnung möglich. Adresse: Im Bannholz 2, 67487 St. Martin
Preis: 559.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.726,67 €
wohnglueck.de | 12.2.2023 | vor 586 Tagen
Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in bester Lage von Maikammer
Für das vorliegende Objekt gibt es aktuelle keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier durch die PlanetHome exklusiv angebotene freistehende Einfamilienhaus mit ca. 130m² Wohnfläche besticht durch sein einmaliges Raumkonzept in Bestlage. Das ca. 622² große Grundstück an Rande der Weinberge ermöglicht ein Wohnen mit Feriencharakter. Maikammer ist ein Wein- und Erholungsort in der Pfalz, südlich von Neustadt an der Weinstraße. Es ist mit rund 4300 Einwohnern die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Maikammer im Landkreis Südliche Weinstraße. Zwei Kindertagesstätten im Ort garantieren eine passende Betreuung der Kleinsten. Grundschule und Realschule plus sind für die schulpflichtigen Kinder vorhanden. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Edenkoben, Neustadt und Landau vervollständigen das schulische Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten ein Supermarkt, Metzgereien, Bäcker, Obst- und Gemüsegeschäft; ebenso ein Bekleidungs-, Haushalts- und Schreibwarengeschäft. Ärzte, Fachärzte und Apotheken ergänzen die gute Infrastruktur des Ortes. Die Ortsgemeinde verfügt über ein modernes Freibad, Tennis- und Sportanlagen. Die Vielfalt der Vereine und die unterschiedlichen Möglichkeiten, sich sportlich, musikalisch, kulturell oder fördernd zu betätigen, stärken den Gemeinschaftssinn der Dorfbewohner. Umliegende Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim sind durch die direkte Anbindung an die A65 schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen an. Die Autobahn A65 in Richtung Landau, Karlsruhe, Ludwigshafen & Mannheim ist ganz in der Nähe bzw. in ein paar Minuten zu erreichen. Zum Ort selbst: Maikammer bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Postfiliale, Banken, Schwimmbad, Rathaus, und noch mehr. Auch für die junge Familie ist alles im Ort: Kindergärten, Grundschule, Realschule-Plus. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften Neustadt und Edenkoben: hier runden Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Volkshochschule und div. Vereine das Angebot ab.
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 893 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in exponierter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Allgemeine Ausstattungsmerkmale: Einfamilienhaus in Massivbauweise Schönes großes Grundstück ( 622m² ) Ölheizung (2003) Kunststofffenster ( 2004 ) Rollläden ( 2004 ) Große Terrasse ( 2006 ) Garage und ein Stellplatz Gartenhaus für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel Das 1966 erbaute Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Maikammer; am Rande der Weinberge mit Blick auf das Hambacher Schloss. Es sind nur wenige Minuten Fußweg zu den Weinbergen und dem Pfälzer Wald. Erleben Sie von hier ohne lästige Anfahrtswege die idyllischen Weinberge oder erkunden Sie die Schönheiten der Natur mit dem Fahrrad und zu Fuß. Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses verteilt sich auf drei Stockwerke. Ebenfalls vorhanden ist ein großer, nach Norden ausgerichteter Garten. Die attraktive Lage, viel Wohnfläche und der große Garten machen die Immobilie besonders begehrenswert für eine Familie oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. 2004 wurden alle Fenster und Balkontüren mit neuen Kunststofffenstern ( Wärmeschutzglas ), sowie Rollläden versehen. Herzstück des Hauses ist das große Wohn-, und Esszimmer. Über eine massive Treppe gelangen Sie vom Keller in das Erdgeschoß, sowie in das obere Stockwerk. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. Zudem wären sowohl der Ausbau des Dachbodens, der Umbau des derzeit als Garage genutzten Bereiches des Kellers, als auch ein Anbau (Bebauung in 2 Reihen) auf dem großzügigen Grundstück möglich. Demnach das perfekte Zuhause für eine Familie. Eine nette Nachbarschaft, sowie die gute Infrastruktur runden das Wohnerlebnis im Weindorf ab. Der Außenbereich erwartet Sie mit einem großen Garten und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und den Blick in den grünen Garten genießen, welcher u.a. auch einem Poolbereich ausreichend Platz bieten würde.
Preis: 529.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.069,23 €
wohnglueck.de | 13.8.2022 | vor 769 Tagen
Platz für die ganze Familie - Modernisiertes Zweifamilienhaus in St.Martin
Das Gebäude ist mit einer Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Die Außenfassade und Holzbalken wurden nach Absprache mit dem Denkmalamt Landau instandgesetzt. Im Jahre 2017 wurde die Wohnung im Obergeschoss renoviert, sowie das Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut. Ebenfalls wurden 2017 die Garage und die Terrasse saniert.2020 wurde das Fachwerkhaus innen mit Lehmputz und Lehmdämmplatten ausgekleidet sowie der Dachboden des Vorderhauses gedämmt. Im Herzen von St. Martin erwartet Sie dieses modernisierte Zweifamilienhaus.Über eine Treppe neben der Garage erreichen Sie die erste Wohneinheit, die Ihnen auf ca. 105m² alles bietet was man zum Wohnen braucht. Neben einem großzügigen Wohn-/ und Essbereich befindet sich ein Bad mit Dusche. Über den Flur erreichen Sie ein Büro und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Zur Straße hin befindet sich ein Wohnzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Wohneinheit, welche sich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses befindet. Diese teilt sich auf in eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC und zwei weitere ausgebaute Räume im Dachgeschoss, welche beispielsweise als Büro nutzbar wären.Es wäre möglich diese Wohneinheit über eine zusätzliche Treppe von außen zugänglich zu machen.Das Gebäude wurde in den Jahren 2013 - 2020 umfassend und nach Absprache mit dem Denkmalamt modernisiert und renoviert.
Preis: 449.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.363,16 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 337 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte in Maikammer
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005. Das Haus wurde auf einem ca. 297 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnfläche von gesamt ca. 136 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 60 m²: Dielenbereich mit Garderobe, ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Obergeschoss mit ca. 57 m²: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Dachgeschoss mit ca. 19 m², das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Haus ist seit 2019 vermietet, Mieteinnahmen: EUR 1.075,00/Monat = EUR 12.900,00 / p.a. Eine Erhöhung der Mieteinnahmen ist möglich. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.
Preis: 560.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.117,65 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 772 Tagen
Sanierte Maisonette Wohnung
Laminat, Fliesen Lieber Interessent, zur Vermietung steht eine sehr schön renovierte Maisonette Wohnung in einem 14 Parteien Mehrfamilienhaus. In den kommenden Wochen wird die Fassade am Haus überarbeitet und neu gestrichen. Zusätzlich werden noch neue Türen eingebaut und dann wird auch das Treppenhaus neu gestrichen. Ebenso werden momentan die Stellplätze angelegt und zugeteilt. Die Wohnung 14 wurde bereits komplett renoviert. Nur die Fenster müssen noch ausgetauscht werden. Dies wird voraussichtlich bis Mitte Juli erledigt sein. Die Wohnung eignet sich gut für ein Pärchen oder für eine Familie. Für weitere Informationen bitte ich Sie mit mir Kontakt aufzunehmen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 890 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 822 Tagen
Sanierte Wohnung im Stadtzentrum von Edenkoben
Laminat, Fliesen Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 980 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 10,54 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 891 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung inmitten von Edenkoben zu verkaufen
Die Teilungserklärung ist derzeit in Arbeit und wird mit dem Verkauf der Wohneinheit beurkundet. Die Mieter haben durch die Aufteilung in Wohnungseigentum einen Kündigungsschutz von 3 Jahren. Der Eigentümer wird noch auf seine Kosten den Hof und das Eingangstor, die Briefkästen und die Sprechanlage sowie das Treppenhaus erneuern bzw. streichen. Hier erwartet Sie eine 3-Zimmerwohnung mitten im Ortskern von Edenkoben. Das Mehrfamilienhaus ist um 1900 erbaut und die Wohnung wurde ständig in Schuss gehalten. Der Innenausbau ist 2020 erneuert worden. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Derzeit ist die Wohnung in zwei Einheiten geteilt und mit 850 €/Monat vermietet. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, dies wieder rückgängig zu machen. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung.
Preis: 149.000 € | Größe: 86,62 m² | Preis/m²: 1.720,16 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 226 Tagen
Klein, fein, mein! Vermietete Wohneinheit zur Kapitalanlage mitten in Edenkoben
Die Teilungserklärung ist derzeit in Arbeit und wird mit dem Verkauf der Wohneinheit beurkundet. Die Mieter haben durch die Aufteilung in Wohnungseigentum einen Kündigungsschutz von 3 Jahren. Der Eigentümer wird noch auf seine Kosten den Hof und das Eingangstor, die Briefkästen und die Sprechanlage sowie das Treppenhaus erneuern bzw. streichen. Hier erwartet Sie eine schnuckelige 2-Zimmerwohnung mitten im Ortskern von Edenkoben. Das Mehrfamilienhaus ist um 1900 erbaut und die Wohnung wurde ständig in Schuss gehalten. Der Innenausbau ist 2020 erneuert worden. Die knapp 46 m² teilen sich auf in einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Abstellraum und ein Badezimmer. Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit das Kinder- und Spielezimmer darstellt. Die Wohnung ist mit 420 € / Monat vermietet. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung.
Preis: 105.000 € | Größe: 45,96 m² | Preis/m²: 2.284,60 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 226 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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